Снять квартиру - распространенная на рынке недвижимости услуга. По статистике, 9% россиян снимают жилье. Естественно данная востребованность интересует мошенников. Они выдумывают всевозможные уловки, чтобы одурачить людей, которые хотят арендовать жилую недвижимость. Далее речь пойдет о том, как снять квартиру, не став при этом жертвой мошенников.Ниже рыночной Стоимость должна не привлекать, а настораживать.Если стоимость на съем квартиры, намного ниже аналогичных вариантов, имеющихся на рынке, то необходимо быть очень осторожным. Нужно вдвойне внимательнее изучить данное предложение. Если все документы в порядке, то присутствует риск того, что не все в порядке с квартирой. Или по соседству проживают неадекватные типы, или состояние жилья оставляет желать лучшего.Низкая стоимость - это излюбленный прием аферистов. Они рассказывают историю о том, что срочно понадобились деньги. Получив аванс, мошенники просят чуток подождать с заселением, так как нужно собрать вещи. Когда же подходит дата заселения оказывается, что квартиру сдали еще раз или, появляется настоящий хозяин.Важно помнить, что никакой предоплаты агентству пока не сдана работа.Иногда так называемые риелторы просят с клиентов предоплату до того, как найден подходящий вариант. В данном случае высока вероятность остаться без квартиры и денег. Передавать деньги можно только после того, как Вы увидели квартиру.Маклеры также могут пойти на хитрость - предоставить клиенту адреса квартир, и взять за это оплату как за выполненную работу (или чуть меньше). Но потом окажется что полученная информация уже не актуальна или вымышленная, все эти квартиры или уже сданы, или вообще никогда не сдавались в аренду.Поэтому от авансов нужно обязательно отказаться. Если же агентство предоставило вариант, то нужно подробно ознакомиться с предоставленным договором согласно которому будет производиться оплата. Если в договоре будет указано, что клиент платит только за информацию, но не за результат. Тут практически со 100% вероятностью можно попасть в ловушку. К примеру желаемая квартира может быть арендованной другим человеком. Агентство конечно не вернет денег клиенту. Детальное изучение договора.Если агентство предоставило неплохой вариант, и клиент готов заключить договор, то нужно обратить внимание на ряд моментов.Договор должен заключаться исключительно с владельцем квартиры. Это позволит исключить мошенническую схему, когда жилье сдается в аренду без ведома хозяина. Если хозяин не показывает документы на квартиру или свои документы, то лучше откажитесь от такой сделки.В договор необходимо включить акт, в котором будет отражено состояние квартиры, перечислена мебель, бытовая техника и другие предметы интерьера. Это защитит от взаимных претензий по окончанию аренды.Следует четко прописать размер арендной платы и сроки оплаты. Не лишним будет указать и условия, которые дают возможность хозяину повысить арендную плату, или арендатору задержать выплаты.Если владелец жилья не хочет составлять договор, откажитесь от такой сделки. В крайнем случае можно оформить нотариально заверенную расписку о получении владельцем денег (если конечно он на это пойдет). Но, рекомендуем делать все на законных основаниях.Подробнее: юристы в Горно-Алтайске https://gorno-altajsk.jsprav.ru/yuristyi/